不動産業から、WEBの必要性を感じて、色々な物に興味をもってWEBを勉強したら、少しづつ何かが変わってきました。僕と一緒に楽しんで勉強しませんか?

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海外の不動産投資をしていると聞き、まずは海外口座を調べてみた

■香港HSBC■   そんな『海外の銀行口座』としてよく引き合いに出されるのが、日本から最も近いオフショア地域である香港のHSBCでしょう。 日本からも口座開設のツアーが出ているほど、毎日現地のHSBC窓口にや …

改めて「RAILWAYS」を見て思った、自分の足らない所、大事にしていない所

■なにか心が痛い■ 鉄道が好きです。 久しぶりにAmazonで見ました 『RAILWAYS 49歳で電車の運転士になった男の物語』 取締役になるための、通り道と言われ、リストラを担当する 大手企業のサラリーマン 食事の時 …

娘に聞いたら、パパそれ違うで、IRR法、NPV法、って知ってる??

■わけわからん・・・■ 計算方法がわからなくて、娘に聞いた あっ! 今、一緒にいる、娘は4歳なんで保育園に行っているのですが 恥ずかしながら、×1でして 前の嫁さんの時の娘です 娘は、大学の4回生で、大学の経済学部です …

太陽光売電、計画しているなら早くしなきゃ、とんでもない事言ってる。

■淡路市も農振地域で問題になっています■ 多くの「田」の休耕田が問題になっています。 確かに農業のブームも静かに起きていますが、まだまだ、農作地が余っています。 先日も 近隣の方から、余っている田があるんだけど 太陽光に …

覆面パトカーに気を付けてほしい、淡路島に来た時に「嫌な」思い出を残してほしくない

■本当に気を付けてくださいね■ △最重要に気を付けてほしいのが    垂水インターチェンジから、淡路インターチェンジまでの区間です。 この区間が、最高速度80㎞で、なぜか最重要取り締まり場所にしているみたいで この区間を …

始めて投資マンションを、買うために知っておく事をまとめてみた

■例えば500万のマンションが売りに出ていた■ 私は初めての不動産投資は、中古区分マンションから始めれば良い と考えている。 理由はいくつかあるのですが、まずは小額から可能な事 が大きいと考えます。 不動産投資を始めるの …

分譲予告!「淡路市育波 全4区画」販売事前説明会の開始します。 

■淡路市育波 全4区画 分譲地■ 〇北淡ic バス停 徒歩3分 〇神戸へのアクセス抜群 〇淡路市育波の高台に位置する場所、窓を開ければ海を、町を見下ろせます。 〇スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、日曜大工用品 …

大きい土地を需要に合わせて、分割して売るのは宅建業法違反か?

■反復継続は宅建業違反■ 個人が 不動産の売却を1年間に何回も行うと、業法違反になる。 当然、宅建業者は何回行っても、宅建業法違反にはならない、もちろん何回も 行わなければ、事業が成り立たないので当然である 個人では何回 …

太陽光発電用地として、土地を貸すって、どうなん?5つの事

■今空いてる土地を、売りたくない時の一つの考え方■ 代々持っている土地があるが、今は何も利用せずに持て余している又は、今は使っているが 将来的に子供が使う予定もないと、いう話を聞きます いわゆる、終活も含めてですかね 土 …

借地で太陽光発電投資は全然あり!の話

■大手の太陽光発電工事専門業者さんに■ 太陽光について、もう一度勉強をしに行ってきました。 特に「借地」で行う事について教えてもらって来ました。 結果から言うと全然ありって事です。 実際どれぐらいの大きさが一番良いのです …

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