不動産業から、WEBの必要性を感じて、色々な物に興味をもってWEBを勉強したら、少しづつ何かが変わってきました。僕と一緒に楽しんで勉強しませんか?
新着情報

家を買う時の話

物件選びに、100点満点を求めたら、トンでも無い金額に。

物件選びに100点満点は無いと感じます。       だってそうでしょう、あなたの希望や夢をすべて満たしたら、トンでも無い金額になってしまいます。 私だって、映画ルームは欲しい+パッテイング …

物件選びの方法。

不動産屋さんに行く 地域、予算の合うのを出してもらう。5件~10件ぐらい とりあえず案内してもらう 外観だけをすべて見る、街の雰囲気を、道路を、高低差を、近所を見る その見た中で、1位~3位を決める 決めた物件の内覧をお …

物件探しの最新情報は

家の最新情報を知りたい方は、不動産屋がどんな動きをしてるか知って頂いたら参考になると思って書かせて頂きます。 不動産屋が物件を売りに出す場合、大きく二つに分けて、売主様と媒介契約を結ぶか、物件を買って自ら売り出すかになり …

向かいの土地買ったほうが良い?の相談にのってきました。

☆向かいの土地、買った方が良い? 今日、以前のお客さんから相談があるから来て、と言う事で行って来たんです。 その相談内容が その方はレストランを経営されてて、道路向かいに土地(80坪)があるのですが、一部を駐車場で貸して …

隣地の境界。

測量図はあくまでも測量しましたよ、という意味です。境界杭が認定してなくても登記してあります。 境界杭確定には隣地の所有者立ち会いのもとにお互いが認定しサインをして、印鑑証明をつけて確認して登記します。 市役所の土木建築管 …

仲介業者を途中で変えても、良いの?

物件と仲介は違うものと考えていますので、買主さんに不動産屋の選択権があると私は考えます。 契約に至るまでは、仲介業者を選択する権利が一般の方に有るように、私は感じています。 ただ、購入物件を紹介してもらって、案内を受けて …

契約の時に持っていくもの

契約の案内は頂いていると思いますが、 契約の時間には遅れないようにいきましょう。 場所を確認して、担当してもらっている会社じゃない場所では無い場合があります。 手付金を、現金で 仲介手数料を現金で 印紙代金を(印紙は仲介 …

買い付け申込書、断れる?

家を探して、 これだ!と思って、買い付け申し込み書を書きます。 けど、やっぱりってなる事もあるんです。 買い付け申込書は、キャンセルをしても、何も罰則はありません。 止めようと考えたら、大至急、電話して、営業の方に、事情 …

マンションから一戸建てに住み替え。良かった事。

マンションから、一戸建てに住み替えて良かった所は、何ですか?の質問、アンケート資料が出てきたので、参考になればと思います。 【良かった点】 ■ペットが飼える(管理組合を気にしなくて良い) この理由結構多かったなぁ~ ■玄 …

家買った方が得?借りたほうが得?

この話題については、本当に一番難しいと思います。 色々な点からの話があると感じます。 想い的な事も関係しますし、景気、不景気もありますし、資産的な部分もあります、色々な要素があると思います。 今回は、賃料の支払いと、ロー …

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