不動産業から、WEBの必要性を感じて、色々な物に興味をもってWEBを勉強したら、少しづつ何かが変わってきました。僕と一緒に楽しんで勉強しませんか?
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融資の話

物件貯蔵庫ができました。

■ストックホームの物件貯蔵庫ができました■ 秘密物件を、最新情報を、新鮮情報を、沢山の資料の、貯蔵庫として、サイトを作りました。 ⇒⇒リンク先はこちらを、クリックしてください ■ご縁を頂いた皆様に、新鮮な情報を届けたかっ …

仕事も、人生も、住宅ローンンも「健康が一番」

住宅ローンを組む審査で 年収 勤続年数 勤務先 借り入れなどのほかに もう一つ大事な項目が、 それが健康です。   事前申込みの時には、そこまでの審査はしませんが、本申込みになると、団体信用生命保険の告知があり …

面倒くさいって

先月に契約した 契約が、住宅ローン特約で解除になります。 当然、ローンを組む側もなにか問題があるのはもちろん なんですけど。 経緯は何件かの金融機関に断られ そして また、断られ、この結果になったのですが その時に業者と …

住宅ローン、何年後から借り換えが出来るのか?

金融機関にもよりますが、1年以上経過したら可能な所が多いようですね。 1年を経過していないと手数料など、不利益が多すぎるように感じます。 経費が多くかかってしまいます、抵当権抹消、再抵当権設定などの費用です。 後、司法書 …

住宅ローン通るかな?いや・・やっぱり・・

ローンが通るか?の心配より、審査をかけて見ないとダメ! 通らなければその原因を教えてもらって、もう一度頑張ればよいだけ!         心配や考えてるだけでは、来年も10年後も一 …

転職しても、同じ業種なら

転職をしても1年あれば住宅ローンが組めますよ。 同じ1年でも、1月から12月の1年が良いですね。 同じ職業ならステップアップって言ってくださいね。        

夫に内緒で、カードローン等の借金

バレませんか? 例えば、ご主人の収入だけで住宅ローンを組む場合、銀行にご主人の源泉徴収表、等を出して欲しいとなります。 そこで、奥様も収入がありますか?とか聞かれます。 一般的に、多くの収入があるように見せた方が良いので …

住宅ローン、20年で返せても、35年で組んだほうがいいの?

僕の自論ですよ、あくまで ☆僕は35年で組んだ方が良いと思います。 金利はたくさん掛かるのになぜかって言うと、 例えば、借り入れ金額2500万、金利(基準金利)2.675で借りたとすると 35年返済だと、月々 ¥99,4 …

住宅ローン返済「なんで35年」なん?

住宅ローンって、一般的に35年返済ですよね、なぜ35年って決められてるか知ってます? 今は色々な金融機関で40年とか、50年って言うのもありますけどね。 なぜかって言うと、担保の価値です。 例えば、私が、あなたに「10万 …

住宅ローンの「返済比率」ってなに?

返済比率とは、年収(額面)から計算して、借り入れ限度額を計算するものです。 一つの銀行を例に挙げると 年収(額面)の40%(基本的に400万以上の方)を返済限度額とします。 もう一つその40%を、4%で計算します。 具体 …

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