不動産業から、WEBの必要性を感じて、色々な物に興味をもってWEBを勉強したら、少しづつ何かが変わってきました。僕と一緒に楽しんで勉強しませんか?
新着情報

融資の話

スルガ銀行があんなになるから、地元の支店長に聞いた、どうなん?

■ダメだ見たいな感があるので聞いてみた■   スルガ銀行の事件以降、なんかネットでも新聞でも、不動産向けの融資が ストップみたいな感じがあるじゃないですか? でも、地元の金融機関にとっては顧客獲得のチャンスだと …

住宅ローン20年で組めても35年で組んだ方が得

■僕の自論ですよ、あくまで■ ☆僕は住宅ローンを35年で組んだ方が良いと思います。 金利はたくさん掛かるのになぜかって言うと、 例えば、住宅を買うのに、 借り入れ金額2500万、金利(基準金利)0.775%で借りたとする …

自分へのレバレッジは100倍かけた方が良いと思う

■お金の事ではないんです■ レバレッジとは、ウィキペディアにはこう書かれています。 経済活動において、他人資本を使うことで自己資本に対する利益率を高める こと、または、その高まる倍率と書かれています。 今回、私が書きたい …

「減価償却」ってなに? もう一度。

■かいつまんで、教えてもらった物を■ 不動産の場合は、建物のみが減価償却の対象になります。 「土地」は何年たっても劣化しないので、減価償却の対象とはなりません。 減価償却の計算に必要なのが、構造別の法定耐用年数です。 構 …

39457回も再生されてた。

■びっくりした!■ 以前、不動産業者仲間で、SEOの対策をしていた時に上げた、 YOUTUBEが数年経って、自分的には凄い回数、再生されてた。 住宅ローンを20年で返せても35年で組む方が良いと思う」ってやつ 色々な人を …

物件貯蔵庫ができました。

■ストックホームの物件貯蔵庫ができました■ 秘密物件を、最新情報を、新鮮情報を、沢山の資料の、貯蔵庫として、サイトを作りました。 ⇒⇒リンク先はこちらを、クリックしてください ■ご縁を頂いた皆様に、新鮮な情報を届けたかっ …

仕事も、人生も、住宅ローンンも「健康が一番」

住宅ローンを組む審査で 年収 勤続年数 勤務先 借り入れなどのほかに もう一つ大事な項目が、 それが健康です。   事前申込みの時には、そこまでの審査はしませんが、本申込みになると、団体信用生命保険の告知があり …

面倒くさいって

先月に契約した 契約が、住宅ローン特約で解除になります。 当然、ローンを組む側もなにか問題があるのはもちろん なんですけど。 経緯は何件かの金融機関に断られ そして また、断られ、この結果になったのですが その時に業者と …

住宅ローン、何年後から借り換えが出来るのか?

金融機関にもよりますが、1年以上経過したら可能な所が多いようですね。 1年を経過していないと手数料など、不利益が多すぎるように感じます。 経費が多くかかってしまいます、抵当権抹消、再抵当権設定などの費用です。 後、司法書 …

住宅ローン通るかな?いや・・やっぱり・・

ローンが通るか?の心配より、審査をかけて見ないとダメ! 通らなければその原因を教えてもらって、もう一度頑張ればよいだけ!         心配や考えてるだけでは、来年も10年後も一 …

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