不動産業から、WEBの必要性を感じて、色々な物に興味をもってWEBを勉強したら、少しづつ何かが変わってきました。僕と一緒に楽しんで勉強しませんか?
新着情報

家を売る時の話

大きい土地を需要に合わせて、分割して売るのは宅建業法違反か?

■反復継続は宅建業違反■ 個人が 不動産の売却を1年間に何回も行うと、業法違反になる。 当然、宅建業者は何回行っても、宅建業法違反にはならない、もちろん何回も 行わなければ、事業が成り立たないので当然である 個人では何回 …

太陽光発電用地として、土地を貸すって、どうなん?5つの事

■今空いてる土地を、売りたくない時の一つの考え方■ 代々持っている土地があるが、今は何も利用せずに持て余している又は、今は使っているが 将来的に子供が使う予定もないと、いう話を聞きます いわゆる、終活も含めてですかね 土 …

ご相談が多かったので、大切な物預かって、代理販売サービス始めました

■多くの声からの要望で■ そんなに大層な話では実はないのですが・・ 家の売却依頼や、退去の立ち合いをする時にゴミは仕方ないとして 価値のあるものを買い取り屋さんに相談すると、価格がすごく低いと落胆されています 落胆するの …

不動産事業として事業をして「好きなところ 100」を書いてみた

■好きなところ 100■ テレビで見たり、雑誌でよんだりして、知った「すきなところ100」 自分が不動産事業をしていて、好きなところを、一度書き出してみようと 思ったし、書いてみた、結果 やはり、不動産事業って面白いなぁ …

「査定」「媒介」「売却」実務をやっていて思う「9つの事」

■査定サイトは沢山あると思うけど■ 査定の申し込みをどのサイトで行ったらよいかわからない位 不動産にしても、車にしてもありますよね 良く考えてみて 不動産には、収益不動産の紹介ポータルサイトが沢山あるし 車にはヤフーの中 …

大阪を中心とした地震がありましたが

■地震■ 大阪の高槻付近を中心とした、大きな地震が発生しました。 淡路島にいたのですが、朝用意をしていたら突然のアラート 直後に横揺れが来ました。 テレビをつけてみると、嫁の実家の高槻付近が震源地でびっくりです。 震源地 …

物件貯蔵庫ができました。

■ストックホームの物件貯蔵庫ができました■ 秘密物件を、最新情報を、新鮮情報を、沢山の資料の、貯蔵庫として、サイトを作りました。 ⇒⇒リンク先はこちらを、クリックしてください ■ご縁を頂いた皆様に、新鮮な情報を届けたかっ …

家を売った時に、諸経費として認められる?

家を売れば、税金(譲渡税)が、掛かります。 基本中の基本をまず、この税金は、残ったお金に対してかかります。 まず、居住用で、自分で買って、自分で売る場合は、ほとんど税金を、掛かるのはあまり見た事 ありませんね、基本的に、 …

あなたにとっては不用品

家を売る時に得に多いですが、いらない家具などを、どこか処分出来るところ知らない?とか、買ってくれる所知らない?って、話をよくされます。 ■今までは 買ってくれる所は、大したお金荷物なりませんよ、タダで持って行ってくれるだ …

実印、認め印、銀行印って、不動産取引で良く使うよね。

印鑑って色々ありますよね 使い方を書いておきましょうね 不動産の売買にはよく出てきます 実印 印鑑登録を必要とし、所有者本人の証明として扱われる 法的効力を持ち、社会・法律上、とても重要な印鑑とされ、 主に契約事などに使 …

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