■不動産投資 購入に係わる経費■

不動産投資に必要経費は、
収入を得るために必要な支出のことを指します。

 

◆管理費
◆エレベーターや電気設備などの建物に付随する設備の保守・点検
◆共用部分の清掃
◆法定点検業務(消防設備)
◆管理組合のサポート業務などに生じるお金
◆修繕積立金
◆将来の建物の劣化等に備えて計画的に建物管理会社に支払うお金
◆賃貸管理代行手数料
◆賃貸管理会社に支払うお金
◆修繕費
◆入居者が退去した後の壁紙変更や破損部の取り換えなど、細かいメンテナンスに使われるお金
◆損害保険料(火災保険料・地震保険料)
◆損害保険会社に対して支払っているお金
◆租税公課
◆借入利子
◆ローン返済額の利息部分
◆減価償却費
◆建物、建物附属設備、器具備品などの減価償却資産の減価償却費
◆その他
◆物件の確認や管理会社との打ち合わせなど、不動産所有や運営に関する交通費
◆不動産投資に関連する書籍購入にかかる新聞図書費
◆管理会社との連絡などに用いた電話代などの通信費
◆税理士へ支払う手数料

項目の参考にしてください

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不動産投資情報

 

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私、本業、不動産事業者ですねん

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