不動産業から、WEBの必要性を感じて、色々な物に興味をもってWEBを勉強したら、少しづつ何かが変わってきました。僕と一緒に楽しんで勉強しませんか?
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お金の話

娘に聞いたら、パパそれ違うで、IRR法、NPV法、って知ってる??

■わけわからん・・・■ 計算方法がわからなくて、娘に聞いた あっ! 今、一緒にいる、娘は4歳なんで保育園に行っているのですが 恥ずかしながら、×1でして 前の嫁さんの時の娘です 娘は、大学の4回生で、大学の経済学部です …

大きい土地を需要に合わせて、分割して売るのは宅建業法違反か?

■反復継続は宅建業違反■ 個人が 不動産の売却を1年間に何回も行うと、業法違反になる。 当然、宅建業者は何回行っても、宅建業法違反にはならない、もちろん何回も 行わなければ、事業が成り立たないので当然である 個人では何回 …

太陽光発電用地として、土地を貸すって、どうなん?5つの事

■今空いてる土地を、売りたくない時の一つの考え方■ 代々持っている土地があるが、今は何も利用せずに持て余している又は、今は使っているが 将来的に子供が使う予定もないと、いう話を聞きます いわゆる、終活も含めてですかね 土 …

借地で太陽光発電投資は全然あり!の話

■大手の太陽光発電工事専門業者さんに■ 太陽光について、もう一度勉強をしに行ってきました。 特に「借地」で行う事について教えてもらって来ました。 結果から言うと全然ありって事です。 実際どれぐらいの大きさが一番良いのです …

巳成金の祭りに行って来たから、ドンドン運気が上がるだろう。

■金運を大いに求めて■ 巳成金の大祭に行って来ました。 滋賀県大津市の比叡山延暦寺東塔の無動寺谷にある塔頭で千日回峰行の拠点になる場所 無動寺弁天堂 巳成金とは辯才天の化身で身体が巳(へび)の「宇賀神(うがじん)」という …

スルガ銀行があんなになるから、地元の支店長に聞いた、どうなん?

■ダメだ見たいな感があるので聞いてみた■   スルガ銀行の事件以降、なんかネットでも新聞でも、不動産向けの融資が ストップみたいな感じがあるじゃないですか? でも、地元の金融機関にとっては顧客獲得のチャンスだと …

自分へのレバレッジは100倍かけた方が良いと思う

■お金の事ではないんです■ レバレッジとは、ウィキペディアにはこう書かれています。 経済活動において、他人資本を使うことで自己資本に対する利益率を高める こと、または、その高まる倍率と書かれています。 今回、私が書きたい …

不動産投資の勉強にFXの本を読んだ方が良い話

■この本を読んでほしい■ 私はFXに大変興味があります。 みなさんは、FXにどんなイメージをお持ちですか? 私の周りは ・怖いもの ・難しいもの と感じておられるようです。 FXにしても何にしてもですが、自分がやる以上勉 …

不動産投資と「株」「FX」をやっている人に、聞いてきた。

■僕がインタビュワーになってきた■ お話を聞いて聞いてきた方は 神戸に住む、投資家さん 46才 今は、ご家族4人で生活をしておられ 収入は、不動産投資とFXを主な収入源として生活をしておられます 時間や場所に縛られること …

不動産を買って、還付金

■不動産投資の節税効果■ 不動産投資がどうやって節税効果を生み出すのかもう一度チェック しておきます。 サラリーマンの場合は 損益通算の方法を利用して、不動産投資の結果を赤字のなると、 所得税が返ってくることがあります。 …

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