不動産業から、WEBの必要性を感じて、色々な物に興味をもってWEBを勉強したら、少しづつ何かが変わってきました。僕と一緒に楽しんで勉強しませんか?
新着情報

収益不動産の話

視点が違うんやろね

買う時のお客様には 点数を付けるとすれば、仮に100点満点とした場合、70点が土地(場所)30点が建物って話しを良くするんです。多くの皆さんが、家を買うときには、長く住むと考えておられるし、終の棲家と考えててる方も多いん …

不動産屋のサイトの会員登録

こんにちわ 弊社のHPでも、トップの右上に、会員登録、であったり、ログインがあります。 不動産HPの会員登録ってなんでしょう?? 新しい物件が、世に出てきます。 個人の方が、家や土地を売りに出せれたり 業者が、新築の分譲 …

利回りってなんですか?

「利回りってなんですか?」 家を自分の為に買うではなくて「投資物件の話になるのですが、ようは、どれぐらいの利益が出るかの、目安の計算方法です。 ただ単に利回りという場合、それは「表面利回り」のことです。 単純に年間の賃料 …

不動産投資、3日でわかるわけがない!

なんでも、専門家に任せた方が良い! 自分に合う、専門家を見極める。 勉強会がありました。 その勉強会は、資産構築コンサルタントの中井俊憲先生です。 先生の勉強会を聞くと、そのうちの8割の方が先生に個別相談を受けに行くと言 …

アパートとマンション

一般的には、アパートは木造か軽量鉄骨の2階建てまでの建物がアパートって呼ばれることが多いようですね。 マンションとは重量鉄骨か鉄筋コンクリート造りの建物のことをマンションって呼ばれることがおおいようです。 しかし、厳密な …

事業用資産の買い替え

「駐車場の収入が芳しくない。いっそのこと駐車場を売却し、 都市部のマンションを購入しようとおもうんだが・・・。」   この方は、ご年配の方で、相続税対策としてマンションを その駐車場に建築しないか?という営業を …

家って、資産?負債?どっち

自分で書いといて、凄く難しい、問題ですね。 結婚って、良いもの?悪いもの?、見たいな感じですよね。 う~ん、難しいな。 資産と考えれば、確かに、事業をしてる人にとっては、担保になるし、信用になるし、資産かな サラリーマン …

一戸建て、収益物件

【一戸建て収益物件について】 こんにちは 春ですね。。。。。 財布を変えるときはこの時期が良いらしいですね。 「財布が張る」って、縁起担ぎみたいですけどね。 最近、400万~800万位までの、借家に出来る物件を 探してお …

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